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一、编制说明

近年来,许多项目地下室底板、外墙、顶板渗漏比较严重,而在这些渗漏问题中,后浇带位置的渗漏格外突出,且为普遍现象,这无形中增加了项目后期整改、维修的成本。根据《地下室防水工程技术规范》GB50108-2008、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011、《建筑室内防水工程技术规程》CECS196-2006、《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011、《地下工程渗漏治理技术规程》JGJ/T212-2010等相关规范和规程,结合各类项目施工经验,分为地下室底板、外墙、顶板三个部位,从后浇带位置防渗漏做法这方面编制本技术总结,供类似项目参考借鉴。


二、地下室底板水平后浇带
2.1沟通设计减少后浇带

考虑施工区段划分和进度要求,在满足设计需求的前提下,调整后浇带位置或减少后浇带,把部分温度后浇带改为膨胀加强带,从而减少后浇带的数量以及施工时间,降低底板渗漏风险。
2.2设置后浇带沉渣槽

筏板基础开挖时,在后浇带位置提前开挖低于垫层的沉渣槽,作为后浇带基础的同时,起到明排水的作用。沉渣槽端部筏板边缘处开挖集水井,槽两侧45度斜坡,槽底设置1‰的坡度,坡向集水井方向,便于沟底泥浆冲洗和清扫。依据项目实际情况,每隔50m-100m设置一处集水井。
2.3止水钢板的设置

止水钢板设置在板截面上1/3处,翼缘板往上翘。转角或异形区域应采用定型止水钢板。止水钢板搭接处要求双面焊接。

2.4超前止水后浇带

当建筑物基础位于地下水位以下时,传统的沉降后浇带要求必须在主体结构施工完成后再进行封闭后浇带。在实际施工中,可在基础底板后浇带底部增加一道砼底板,每侧比后浇带宽300,底板中间形成宽3或4公分的伸缩缝。伸缩缝底部设置橡胶止水带,内嵌聚苯泡沫板或使用防水油膏填缝。该底板与基础底板一同浇筑,待充分沉降后再行浇筑,该构造就是超前止水后浇带。

2.5 后浇带处理

后浇带属于渗水高发区域,浇筑前要打凿清理干净,不能有积水。可在设计的基础上再增加一道渗透结晶,避免后期渗水。后浇带两侧拦截可采用成品鱼鳞止水片,以提高施工质量,降低打凿清理工作量。

三、地下室外墙竖向后浇带

传统地下室外墙后浇带施工过程中,在回填时往往采用砌筑砖胎膜作为后浇带的保护措施。由于许多深基坑项目地下室外墙与支护距离较小,砖胎膜砌筑十分困难,故难以做到在回填前封闭后浇带,从而拖慢回填进度,影响后续施工。且外墙防水会在后浇带位置断开,存在渗漏隐患。为解决这个问题,可以使用钢板或预制板封闭。具体做法如下图所示。采用这种方法可以提前施工外墙后浇带位置的防水工序,从而提前完成整个地下室外墙回填,降低后浇带渗漏水风险。

四、地下室顶板水平后浇带

按照传统的顶板后浇带施工方法,沉降后浇带需待主体封顶后再进行封闭。例如超高层主楼与裙楼间的沉降后浇带,若按照传统方法,顶板后浇带将长期留置,地下室顶板无法形成整体,给场地布置、材料运输等带来不便,也不利于室内安装及装饰工程的穿插。为此,可以采取预制混凝土盖板+内置波纹管的方法,对顶板后浇带进行提前封闭。

具体做法为:在顶板后浇带钢筋、模板等施工完成后,其上放置预制钢筋混凝土板,板中预埋波纹管。然后进行防水及保护层施工,规划临时行车道路。

待后浇带达到浇筑条件后,通过波纹管浇筑自密实自流平混凝土对后浇带进行封闭,详见下图。


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